38 Rue de la Pelouse, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 169 €

de 1 838 € à 2 747 €

Indice de confiance

1/5

Le 38 Rue de la Pelouse, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 169 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°40 mais inférieur de 3.04 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1903,

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À propos du 38 Rue de la Pelouse, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1903, situé dans le quartier Leclerc.
3 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0065 - Feuille 000CY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Autogare de la S.T.A.O. (Société des transports automobiles de l'Ouest) à 294 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Palais Des Congrès à 120 mètres
- Le Mans à 347 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 831 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 190 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 686 mètres
- Ecole maternelle publique Général Gougeard à 405 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 190 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Rue de la Pelouse

Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue de la Pelouse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Rue de la Pelouse dans son marché local

Prix du 38 Rue de la Pelouse par rapport à la voie

Sur Rue de la Pelouse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 439 €/m². Avec un prix moyen de 2 169 €/m², le 38 Rue de la Pelouse se situe 11.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue de la Pelouse par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de la Pelouse se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 34.47 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Général Leclerc, 72000 Le Mans(2,413 €)

Rue Auvray, 72000 Le Mans(2,327 €)

Rue Paul Ligneul, 72000 Le Mans(2,392 €)

Place Stalingrad, 72000 Le Mans(2,493 €)

Biens en vente à proximité du 38 Rue de la Pelouse

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue de la Pelouse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.