8 Rue de la Galère, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 214 €

de 1 654 € à 2 652 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue de la Galère, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 214 €/m², inférieur de 3.57 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 44 logements et 8 locaux.

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À propos du 8 Rue de la Galère, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Courboulay à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 44 logements - 8 locaux - 81 parkings - 1120 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0283 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 69 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Courboulay à 109 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Ambroise Paré à 575 mètres
- Ecole Silvya Terrade Le Mans à 161 mètres
- Ecole maternelle publique Claude Chappe à 344 mètres
- Ecole élémentaire publique Dulac à 339 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Galère

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Galère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de la Galère dans son marché local

Prix du 8 Rue de la Galère par rapport à la voie

Sur Rue de la Galère, le prix moyen des appartements s'établit à 2 233 €/m². Avec un prix moyen de 2 214 €/m², le 8 Rue de la Galère se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de la Galère par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de la Galère se situe 13.6 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 17.33 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.34 % sur 1 an et augmenté de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint Benoit, 72000 Le Mans(2,206 €)

Rue de la Porte Sainte Anne, 72000 Le Mans(2,364 €)

Rue Dorée, 72000 Le Mans(2,300 €)

Rue Gambetta, 72000 Le Mans(2,315 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue de la Galère

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de la Galère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.