40 Rue de la Galère, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 414 €

de 1 904 € à 2 881 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 298 €

de 1 626 € à 3 082 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Rue de la Galère, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 414 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°38 mais supérieur de 3.92 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire, comprend 3 logements et 24 locaux.

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À propos du 40 Rue de la Galère, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Courboulay à dominante tertiaire, avec quelques logements.
5 niveaux - 3 logements - 24 locaux - 12 parkings - 549 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en bois et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0263 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 70 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Halles à 113 mètres
- Le Mans à 1102 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 1299 mètres
- Collège privé Saint Louis à 574 mètres
- Ecole Silvya Terrade Le Mans à 239 mètres
- Ecole maternelle publique Claude Chappe à 284 mètres
- Ecole élémentaire publique Dulac à 281 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue de la Galère

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de la Galère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue de la Galère dans son marché local

Prix du 40 Rue de la Galère par rapport à la voie

Sur Rue de la Galère, le prix moyen des appartements s'établit à 2 233 €/m². Avec un prix moyen de 2 414 €/m², le 40 Rue de la Galère se situe 8.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue de la Galère par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue de la Galère se situe 23.86 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 27.93 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.34 % sur 1 an et augmenté de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint Benoit, 72000 Le Mans(2,206 €)

Rue de la Porte Sainte Anne, 72000 Le Mans(2,364 €)

Rue Dorée, 72000 Le Mans(2,300 €)

Rue Gambetta, 72000 Le Mans(2,315 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue de la Galère

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue de la Galère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.