34 Rue de la Crochardière, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 34 Rue de la Crochardière, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Courboulay.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mediathèque à 214 mètres
- - Le Mans à 608 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 883 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 77 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 500 mètres
- - Ecole maternelle publique Général Gougeard à 370 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 77 mètres
Ventes au 34 Rue de la Crochardière
Les 2 ventes au 34 Rue de la Crochardière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de la Crochardière dans son marché local
Prix du 34 Rue de la Crochardière par rapport à la voie
Sur Rue de la Crochardière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 357 €/m². Avec un prix moyen de 2 636 €/m², le 34 Rue de la Crochardière se situe 11.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de la Crochardière par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de la Crochardière se situe 22.49 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 63.22 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.39 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 34 Rue de la Crochardière
Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue de la Crochardière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 34 Rue de la Crochardière
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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