32 Rue de la Crochardière, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 441 €

de 2 047 € à 2 782 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue de la Crochardière, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 441 €/m², inférieur de 0.65 % à celui du n°30 bis et de 7.4 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1820,

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À propos du 32 Rue de la Crochardière, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Courboulay.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0235 - Feuille 000CW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Autogare de la S.T.A.O. (Société des transports automobiles de l'Ouest) à 146 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mediathèque à 218 mètres
- Le Mans à 612 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 879 mètres
- Collège privé Saint Louis à 82 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 493 mètres
- Ecole maternelle publique Général Gougeard à 365 mètres
- Ecole primaire privée Saint Louis à 82 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue de la Crochardière

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de la Crochardière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue de la Crochardière dans son marché local

Prix du 32 Rue de la Crochardière par rapport à la voie

Sur Rue de la Crochardière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 357 €/m². Avec un prix moyen de 2 441 €/m², le 32 Rue de la Crochardière se situe 3.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue de la Crochardière par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de la Crochardière se situe 13.43 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 51.15 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.39 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Austerlitz, 72000 Le Mans(2,422 €)

Rue Auvray, 72000 Le Mans(2,327 €)

Place Franklin Roosevelt, 72000 Le Mans(2,700 €)

Rue du Docteur Leroy, 72000 Le Mans(2,384 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue de la Crochardière

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue de la Crochardière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.