32 Rue de la Collectivité, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 527 €

de 1 155 € à 2 263 €

Indice de confiance

4/5

Le 32 Rue de la Collectivité, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 527 €/m², inférieur de 13.39 % à celui du n°31 et de 12.94 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1922,

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À propos du 32 Rue de la Collectivité, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Pavoine.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0188 - Feuille 000KN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collectivité à 18 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre-Gilles de Gennes à 1100 mètres
- Collège privé du Sacré-Coeur à 748 mètres
- Ecole maternelle publique Jules Ferry à 129 mètres
- Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 58 mètres

Ventes au 32 Rue de la Collectivité

Une vente a été recensée au 32 Rue de la Collectivité. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 février 2022

130 000 €(1 204 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•108 m²

32 Rue de la Collectivité, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue de la Collectivité dans son marché local

Prix du 32 Rue de la Collectivité par rapport à la voie

Sur Rue de la Collectivité, le prix moyen des maisons s'établit à 1 868 €/m². Avec un prix moyen de 1 527 €/m², le 32 Rue de la Collectivité se situe 18.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue de la Collectivité par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de la Collectivité se situe 29.31 % en dessous de la moyenne de Le Mans et -5.33 % en dessous de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Atlas, 72000 Le Mans(1,978 €)

Rue Denis Papin, 72000 Le Mans(1,708 €)

Rue de la Foucaudière, 72000 Le Mans(1,798 €)

Rue Courard, 72000 Le Mans(1,981 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue de la Collectivité

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue de la Collectivité apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.