31 Rue de la Collectivité, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 766 €

de 1 402 € à 2 268 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Rue de la Collectivité, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 766 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°29 et de 15.65 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 31 Rue de la Collectivité, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Pavoine.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0166 - Feuille 000KN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collectivité à 16 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre-Gilles de Gennes à 1092 mètres
- Collège privé du Sacré-Coeur à 755 mètres
- Ecole maternelle publique Jules Ferry à 126 mètres
- Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 50 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue de la Collectivité

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de la Collectivité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue de la Collectivité dans son marché local

Prix du 31 Rue de la Collectivité par rapport à la voie

Sur Rue de la Collectivité, le prix moyen des maisons s'établit à 1 875 €/m². Avec un prix moyen de 1 766 €/m², le 31 Rue de la Collectivité se situe 5.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue de la Collectivité par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de la Collectivité se situe 17.94 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 9.35 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.39 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Atlas, 72000 Le Mans(1,971 €)

Rue Denis Papin, 72000 Le Mans(1,707 €)

Rue de la Foucaudière, 72000 Le Mans(1,801 €)

Rue Courard, 72000 Le Mans(1,975 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue de la Collectivité

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue de la Collectivité apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.