2 Rue de la Claie, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 370 €

de 1 566 € à 2 780 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue de la Claie, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 370 €/m², supérieur de 12.22 % à celui du n°4 et de 1.72 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2016,

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À propos du 2 Rue de la Claie, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2016, situé dans le quartier Carnot.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0209 - Feuille 000MT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saffray à 23 mètres
- Le Mans Hôpital-Université à 970 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Ambroise Paré à 473 mètres
- Ecole Silvya Terrade Le Mans à 828 mètres
- Ecole maternelle publique Pesche à 454 mètres
- Ecole primaire privée Saint Pavin à 221 mètres

Ventes au 2 Rue de la Claie

Une vente a été recensée au 2 Rue de la Claie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 août 2019

263 000 €(2 267 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•116 m²

2 Rue de la Claie, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Claie dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Claie par rapport à la voie

Sur Rue de la Claie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 417 €/m². Avec un prix moyen de 2 370 €/m², le 2 Rue de la Claie se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Claie par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Claie se situe 9.93 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 46.93 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pierre Loti, 72000 Le Mans(2,538 €)

Rue Armand Saffray, 72000 Le Mans(2,377 €)

Impasse Valmy, 72000 Le Mans(2,213 €)

Boulevard Carnot, 72000 Le Mans(2,165 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Claie

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Claie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.