4 Rue de la Claie, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 117 €

de 1 563 € à 2 775 €

Indice de confiance

4/5

Le 4 Rue de la Claie, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 117 €/m², inférieur de 9.3 % à celui du n°3 et de 8.24 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1929,

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À propos du 4 Rue de la Claie, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Carnot.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0210 - Feuille 000MT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saffray à 41 mètres
- Le Mans Hôpital-Université à 959 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Ambroise Paré à 494 mètres
- Ecole Silvya Terrade Le Mans à 849 mètres
- Ecole maternelle publique Les Ardriers à 465 mètres
- Ecole primaire privée Saint Pavin à 234 mètres

Ventes au 4 Rue de la Claie

Une vente a été recensée au 4 Rue de la Claie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 juin 2025

125 000 €(1 562 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•80 m²

4 Rue de la Claie, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue de la Claie dans son marché local

Prix du 4 Rue de la Claie par rapport à la voie

Sur Rue de la Claie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 424 €/m². Avec un prix moyen de 2 117 €/m², le 4 Rue de la Claie se situe 12.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue de la Claie par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Claie se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 31.25 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pierre Loti, 72000 Le Mans(2,536 €)

Rue Armand Saffray, 72000 Le Mans(2,381 €)

Impasse Valmy, 72000 Le Mans(2,215 €)

Boulevard Carnot, 72000 Le Mans(2,169 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue de la Claie

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de la Claie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.