23 Rue de l'Etoile, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 152 €

de 1 860 € à 3 060 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue de l'Etoile, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 152 €/m², inférieur de 22.84 % à celui du n°26 et de 0.32 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1840,

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À propos du 23 Rue de l'Etoile, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Jacobins-République.
3 niveaux - 1 logement - 308 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0046 - Feuille 000CT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Couvent des Ursulines (ancien) à 106 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Étoile à 81 mètres
- Le Mans à 1280 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 1112 mètres
- Collège privé Saint Julien à 178 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 259 mètres
- Ecole maternelle privée Sainte Marie à 237 mètres
- Ecole élémentaire privée Saint Julien à 178 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue de l'Etoile

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de l'Etoile au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue de l'Etoile dans son marché local

Prix du 23 Rue de l'Etoile par rapport à la voie

Sur Rue de l'Etoile, le prix moyen des maisons s'établit à 2 308 €/m². Avec un prix moyen de 2 152 €/m², le 23 Rue de l'Etoile se situe 6.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue de l'Etoile par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de l'Etoile se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 33.42 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Marchande, 72000 Le Mans(2,243 €)

Avenue François Mitterrand, 72000 Le Mans(2,356 €)

Rue des Ursulines, 72000 Le Mans(2,255 €)

Rue de Bolton, 72000 Le Mans(2,226 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue de l'Etoile

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue de l'Etoile apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.