28 Rue de l'Etoile, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 071 €

de 1 800 € à 2 438 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 159 €

de 1 866 € à 3 071 €

Indice de confiance

1/5

Le 28 Rue de l'Etoile, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 071 €/m², inférieur de 11.8 % à celui du n°24 ter et de 6.96 % à celui du n°24 bis.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.

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À propos du 28 Rue de l'Etoile, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1920, situé dans le quartier Jacobins-République à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 259 m² au sol - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0296 - Feuille 000CT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Couvent des Ursulines (ancien) à 112 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Étoile à 77 mètres
- Le Mans à 1278 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 1099 mètres
- Collège privé Saint Julien à 171 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 254 mètres
- Ecole maternelle privée Sainte Marie à 235 mètres
- Ecole élémentaire privée Saint Julien à 171 mètres

Absence de ventes récentes au 28 Rue de l'Etoile

Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue de l'Etoile au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Rue de l'Etoile dans son marché local

Prix du 28 Rue de l'Etoile par rapport à la voie

Sur Rue de l'Etoile, le prix moyen des appartements s'établit à 2 181 €/m². Avec un prix moyen de 2 071 €/m², le 28 Rue de l'Etoile se situe 5.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue de l'Etoile par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue de l'Etoile se situe 6.26 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 9.75 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.34 % sur 1 an et augmenté de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Marchande, 72000 Le Mans(2,159 €)

Avenue François Mitterrand, 72000 Le Mans(2,457 €)

Rue des Ursulines, 72000 Le Mans(2,134 €)

Rue de Bolton, 72000 Le Mans(2,336 €)

Biens en vente à proximité du 28 Rue de l'Etoile

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue de l'Etoile apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.