2 Rue de l'Etoile, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 146 €

de 1 887 € à 2 600 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de l'Etoile, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 146 €/m², supérieur de 7.46 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.28 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Rue de l'Etoile, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Jacobins-République à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 92 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0141 - Feuille 000CT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Couvent des Ursulines (ancien) à 62 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Comtes Du Maine à 126 mètres
- Le Mans à 1171 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 1134 mètres
- Collège privé Saint Julien à 357 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 236 mètres
- Ecole maternelle publique Claude Chappe à 83 mètres
- Ecole élémentaire publique Dulac à 90 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Etoile

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Etoile au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de l'Etoile dans son marché local

Prix du 2 Rue de l'Etoile par rapport à la voie

Sur Rue de l'Etoile, le prix moyen des appartements s'établit à 2 175 €/m². Avec un prix moyen de 2 146 €/m², le 2 Rue de l'Etoile se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de l'Etoile par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de l'Etoile se situe 10.33 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 13.31 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Marchande, 72000 Le Mans(2,157 €)

Avenue François Mitterrand, 72000 Le Mans(2,448 €)

Rue des Ursulines, 72000 Le Mans(2,140 €)

Rue de Bolton, 72000 Le Mans(2,340 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de l'Etoile

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de l'Etoile apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.