1 Rue de l'Etoile, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 996 €

de 1 885 € à 2 059 €

Indice de confiance

2/5

Le 1 Rue de l'Etoile, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 996 €/m², inférieur de 7.29 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 1 Rue de l'Etoile, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Jacobins-République à dominante résidentielle.
4 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0152 - Feuille 000CT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Couvent des Ursulines (ancien) à 70 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Comtes Du Maine à 134 mètres
- Le Mans à 1181 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 1144 mètres
- Collège privé Saint Julien à 354 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 244 mètres
- Ecole maternelle publique Claude Chappe à 79 mètres
- Ecole élémentaire publique Dulac à 86 mètres

Ventes au 1 Rue de l'Etoile

Une vente a été recensée au 1 Rue de l'Etoile. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 octobre 2019

140 000 €(1 573 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•89 m²

1 Rue de l'Etoile, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue de l'Etoile dans son marché local

Prix du 1 Rue de l'Etoile par rapport à la voie

Sur Rue de l'Etoile, le prix moyen des appartements s'établit à 2 181 €/m². Avec un prix moyen de 1 996 €/m², le 1 Rue de l'Etoile se situe 8.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue de l'Etoile par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de l'Etoile se situe 2.41 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 5.78 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.34 % sur 1 an et augmenté de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Marchande, 72000 Le Mans(2,159 €)

Avenue François Mitterrand, 72000 Le Mans(2,457 €)

Rue des Ursulines, 72000 Le Mans(2,134 €)

Rue de Bolton, 72000 Le Mans(2,336 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue de l'Etoile

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de l'Etoile apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.