1 Rue de l'Enclos, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 682 €

de 1 746 € à 3 497 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue de l'Enclos, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 682 €/m², supérieur de 4.68 % à celui du n°3 et de 6.05 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1835,

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À propos du 1 Rue de l'Enclos, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1835, situé dans le quartier Banjan-Croix de Pierre.
2 niveaux - 1 logement - 192 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0511 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne abbaye Saint-Vincent, actuellement lycée Bellevue à 77 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée Bellevue à 207 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Psallette Saint Vincent à 312 mètres
- Lycée général Bellevue à 82 mètres
- Ecole maternelle publique Germain Pilon à 157 mètres
- Ecole élémentaire d'application Suzanne Busson à 157 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue de l'Enclos

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de l'Enclos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue de l'Enclos dans son marché local

Prix du 1 Rue de l'Enclos par rapport à la voie

Sur Rue de l'Enclos, le prix moyen des maisons s'établit à 2 518 €/m². Avec un prix moyen de 2 682 €/m², le 1 Rue de l'Enclos se situe 6.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue de l'Enclos par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de l'Enclos se situe 24.17 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 66.27 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Tertre Saint Laurent, 72000 Le Mans(2,614 €)

Rue de l'Abbaye Saint Vincent, 72000 Le Mans(2,543 €)

Rue de Bellevue, 72000 Le Mans(2,424 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue de l'Enclos

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de l'Enclos apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.