3 Rue de l'Enclos, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 562 €

de 1 745 € à 2 762 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Rue de l'Enclos, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 562 €/m², supérieur de 1.3 % à celui du n°5 et de 1.51 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 3 Rue de l'Enclos, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Banjan-Croix de Pierre.
2 niveaux - 1 logement - 25 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne abbaye Saint-Vincent, actuellement lycée Bellevue à 81 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée Bellevue à 196 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Psallette Saint Vincent à 309 mètres
- Lycée général Bellevue à 68 mètres
- Ecole maternelle publique Germain Pilon à 158 mètres
- Ecole élémentaire d'application Suzanne Busson à 162 mètres

Ventes au 3 Rue de l'Enclos

Une vente a été recensée au 3 Rue de l'Enclos. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 décembre 2021

85 000 €(2 656 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•32 m²

3 Rue de l'Enclos, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de l'Enclos dans son marché local

Prix du 3 Rue de l'Enclos par rapport à la voie

Sur Rue de l'Enclos, le prix moyen des maisons s'établit à 2 518 €/m². Avec un prix moyen de 2 562 €/m², le 3 Rue de l'Enclos se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de l'Enclos par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de l'Enclos se situe 18.61 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 58.83 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Tertre Saint Laurent, 72000 Le Mans(2,614 €)

Rue de l'Abbaye Saint Vincent, 72000 Le Mans(2,543 €)

Rue de Bellevue, 72000 Le Mans(2,424 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de l'Enclos

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de l'Enclos apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.