16 Rue de Grenoble, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 393 €

de 1 124 € à 1 786 €

Indice de confiance

1/5

Le 16 Rue de Grenoble, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 393 €/m², inférieur de 9.9 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 34 logements et 3 locaux.

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À propos du 16 Rue de Grenoble, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Marcel Paul à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 34 logements - 3 locaux - 47 parkings - 744 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0759 - Feuille 000IR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble à 112 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Le Mans Sud à 916 mètres
- Collège Berengère de Navarre à 920 mètres
- Lycée polyvalent Le Mans Sud à 916 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Vilar à 466 mètres
- Ecole élémentaire publique Françoise Héritier à 459 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Rue de Grenoble

Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue de Grenoble au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue de Grenoble dans son marché local

Prix du 16 Rue de Grenoble par rapport à la voie

Sur Rue de Grenoble, le prix moyen des appartements s'établit à 1 468 €/m². Avec un prix moyen de 1 393 €/m², le 16 Rue de Grenoble se situe 5.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue de Grenoble par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue de Grenoble se situe 28.38 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 26.45 % en dessous de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Bouleaux, 72000 Le Mans(1,431 €)

Avenue de la Liberté, 72000 Le Mans(1,437 €)

Avenue de Toulouse, 72000 Le Mans(1,433 €)

Avenue des Platanes, 72000 Le Mans(1,433 €)

Biens en vente à proximité du 16 Rue de Grenoble

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue de Grenoble apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.