14 Rue de Grenoble, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 546 €

de 1 124 € à 1 787 €

Indice de confiance

2/5

Le 14 Rue de Grenoble, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 546 €/m², supérieur de 4.88 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 34 logements et 3 locaux.

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À propos du 14 Rue de Grenoble, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Marcel Paul à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 34 logements - 3 locaux - 47 parkings - 744 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0759 - Feuille 000IR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble à 100 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Le Mans Sud à 907 mètres
- Collège Berengère de Navarre à 913 mètres
- Lycée polyvalent Le Mans Sud à 907 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Vilar à 456 mètres
- Ecole élémentaire publique Françoise Héritier à 448 mètres

Ventes au 14 Rue de Grenoble

Les 2 ventes au 14 Rue de Grenoble donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

21 février 2023

56 000 €(1 037 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•54 m²

14 Rue de Grenoble, 72000 Le Mans

5 novembre 2021

102 000 €(1 499 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•68.06 m²

14 Rue de Grenoble, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Rue de Grenoble dans son marché local

Prix du 14 Rue de Grenoble par rapport à la voie

Sur Rue de Grenoble, le prix moyen des appartements s'établit à 1 468 €/m². Avec un prix moyen de 1 546 €/m², le 14 Rue de Grenoble se situe 5.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue de Grenoble par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue de Grenoble se situe 20.51 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 18.37 % en dessous de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Bouleaux, 72000 Le Mans(1,431 €)

Avenue de la Liberté, 72000 Le Mans(1,437 €)

Avenue de Toulouse, 72000 Le Mans(1,433 €)

Avenue des Platanes, 72000 Le Mans(1,433 €)

Biens en vente à proximité du 14 Rue de Grenoble

Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue de Grenoble apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.