9 Rue de Constantine, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 187 €

de 1 824 € à 2 631 €

Indice de confiance

2/5

Le 9 Rue de Constantine, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 187 €/m², supérieur de 4.04 % à celui du n°7 et de 8.64 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 9 Rue de Constantine, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Courboulay à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 132 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0044 - Feuille 000CW, - Parcelle n°0045 - Feuille 000CW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Autogare de la S.T.A.O. (Société des transports automobiles de l'Ouest) à 269 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mediathèque à 184 mètres
- Le Mans à 793 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 997 mètres
- Collège privé Saint Louis à 260 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 399 mètres
- Ecole maternelle publique Claude Chappe à 409 mètres
- Ecole primaire publique Courboulay à 261 mètres

Ventes au 9 Rue de Constantine

Une vente a été recensée au 9 Rue de Constantine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 janvier 2022

99 000 €(2 020 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•49 m²

9 Rue de Constantine, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue de Constantine dans son marché local

Prix du 9 Rue de Constantine par rapport à la voie

Sur Rue de Constantine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 141 €/m². Avec un prix moyen de 2 187 €/m², le 9 Rue de Constantine se situe 2.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue de Constantine par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de Constantine se situe 12.44 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 15.47 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue du Docteur Leroy, 72000 Le Mans(2,071 €)

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Biens en vente à proximité du 9 Rue de Constantine

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de Constantine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.