7 Rue de Constantine, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 102 €

de 1 821 € à 2 626 €

Indice de confiance

3/5

Le 7 Rue de Constantine, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 102 €/m², inférieur de 3.89 % à celui du n°9 et de 12.6 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 7 Rue de Constantine, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Courboulay à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 95 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0046 - Feuille 000CW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Autogare de la S.T.A.O. (Société des transports automobiles de l'Ouest) à 280 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mediathèque à 182 mètres
- Le Mans à 797 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 1002 mètres
- Collège privé Saint Louis à 264 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 400 mètres
- Ecole maternelle publique Claude Chappe à 406 mètres
- Ecole primaire publique Courboulay à 259 mètres

Ventes au 7 Rue de Constantine

Les 3 ventes au 7 Rue de Constantine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

6 septembre 2024

82 000 €(1 889 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•43.42 m²

7 Rue de Constantine, 72000 Le Mans

6 septembre 2024

90 000 €(2 030 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•44.33 m²

7 Rue de Constantine, 72000 Le Mans

6 septembre 2024

65 000 €(1 372 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•1 pièces1 p•47.37 m²

7 Rue de Constantine, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue de Constantine dans son marché local

Prix du 7 Rue de Constantine par rapport à la voie

Sur Rue de Constantine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 141 €/m². Avec un prix moyen de 2 102 €/m², le 7 Rue de Constantine se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue de Constantine par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de Constantine se situe 8.07 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 10.98 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Bone, 72000 Le Mans(2,164 €)

Rue du Docteur Leroy, 72000 Le Mans(2,071 €)

Rue d'Alger, 72000 Le Mans(2,187 €)

Rue du Port, 72000 Le Mans(2,310 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue de Constantine

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue de Constantine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.