37 Rue de Belfort, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 222 €

de 1 656 € à 2 578 €

Indice de confiance

1/5

Le 37 Rue de Belfort, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 222 €/m², supérieur de 4.86 % à celui du n°35 et de 0.09 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1905,

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À propos du 37 Rue de Belfort, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Gare.
3 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0296 - Feuille 000DR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel-Dieu de Coeffort à 393 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Yourcenar à 287 mètres
- Le Mans à 413 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 374 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 349 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 288 mètres
- Ecole maternelle publique Général Gougeard à 395 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 349 mètres

Absence de ventes récentes au 37 Rue de Belfort

Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue de Belfort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 37 Rue de Belfort dans son marché local

Prix du 37 Rue de Belfort par rapport à la voie

Sur Rue de Belfort, le prix moyen des maisons s'établit à 2 367 €/m². Avec un prix moyen de 2 222 €/m², le 37 Rue de Belfort se situe 6.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 37 Rue de Belfort par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue de Belfort se situe 2.87 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 37.76 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bitche, 72000 Le Mans(2,426 €)

Boulevard Emile Zola, 72000 Le Mans(2,253 €)

Rue Bary, 72000 Le Mans(2,384 €)

Rue Emile Barrier, 72000 Le Mans(2,580 €)

Biens en vente à proximité du 37 Rue de Belfort

Les biens actuellement en vente autour du 37 Rue de Belfort apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.