35 Rue de Belfort, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 119 €

de 1 661 € à 2 585 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Rue de Belfort, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 119 €/m², supérieur de 4.54 % à celui du n°33 mais inférieur de 4.64 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 35 Rue de Belfort, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Gare.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0297 - Feuille 000DR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel-Dieu de Coeffort à 398 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Yourcenar à 291 mètres
- Le Mans à 410 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 377 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 344 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 292 mètres
- Ecole maternelle publique Général Gougeard à 390 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 344 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue de Belfort

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de Belfort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue de Belfort dans son marché local

Prix du 35 Rue de Belfort par rapport à la voie

Sur Rue de Belfort, le prix moyen des maisons s'établit à 2 367 €/m². Avec un prix moyen de 2 119 €/m², le 35 Rue de Belfort se situe 10.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue de Belfort par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de Belfort se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 31.37 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bitche, 72000 Le Mans(2,426 €)

Boulevard Emile Zola, 72000 Le Mans(2,253 €)

Rue Bary, 72000 Le Mans(2,384 €)

Rue Emile Barrier, 72000 Le Mans(2,580 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue de Belfort

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue de Belfort apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.