1 Rue de Ah Ah, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 181 €

de 1 597 € à 2 786 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 583 €

de 2 257 € à 3 225 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue de Ah Ah, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 181 €/m².Cet immeuble ancien de 1988, à dominante tertiaire, comprend 5 logements.

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À propos du 1 Rue de Ah Ah, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1988, situé dans le quartier Pré à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 630 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0141 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ilôt urbain constitué par l'ancienne auberge de la Fontaine et les deux habitations voisines à 17 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont Perrin à 55 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Ambroise Paré à 468 mètres
- Ecole Silvya Terrade Le Mans à 43 mètres
- Ecole maternelle publique Pesche à 444 mètres
- Ecole élémentaire publique Marceau à 469 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue de Ah Ah

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Ah Ah au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue de Ah Ah dans son marché local

Prix du 1 Rue de Ah Ah par rapport à la voie

Sur Rue de Ah Ah, le prix moyen des appartements s'établit à 2 182 €/m². Avec un prix moyen de 2 181 €/m², le 1 Rue de Ah Ah se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue de Ah Ah par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de Ah Ah se situe 11.9 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 15.58 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.34 % sur 1 an et augmenté de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Chêne Vert, 72000 Le Mans(2,118 €)

Quai Amiral Lalande, 72000 Le Mans(2,234 €)

Rue Gambetta, 72000 Le Mans(2,315 €)

Quai Ledru Rollin, 72000 Le Mans(2,288 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue de Ah Ah

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de Ah Ah apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.