25 Rue d'Orléans, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 503 €

de 1 750 € à 2 965 €

Indice de confiance

4/5

Le 25 Rue d'Orléans, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 503 €/m², supérieur de 2.25 % à celui du n°24 et de 1.91 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 25 Rue d'Orléans, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Pré.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0084 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ilôt urbain constitué par l'ancienne auberge de la Fontaine et les deux habitations voisines à 162 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chêne Vert à 110 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Les Mûriers à 346 mètres
- Ecole Silvya Terrade Le Mans à 244 mètres
- Ecole maternelle d'application Pauline Kergomard à 417 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame du Pré Saint Pavin à 318 mètres

Ventes au 25 Rue d'Orléans

Une vente a été recensée au 25 Rue d'Orléans. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 mai 2020

225 000 €(2 419 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•93 m²

25 Rue d'Orléans, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue d'Orléans dans son marché local

Prix du 25 Rue d'Orléans par rapport à la voie

Sur Rue d'Orléans, le prix moyen des maisons s'établit à 2 558 €/m². Avec un prix moyen de 2 503 €/m², le 25 Rue d'Orléans se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue d'Orléans par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue d'Orléans se situe 16.09 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 55.18 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cour du Grenouillet, 72000 Le Mans(2,388 €)

Rue Montoise, 72000 Le Mans(2,284 €)

Rue Saint Victeur, 72000 Le Mans(2,834 €)

Rue Ducré, 72000 Le Mans(2,463 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue d'Orléans

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue d'Orléans apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.