24 Rue d'Orléans, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 448 €

de 1 747 € à 2 960 €

Indice de confiance

1/5

Le 24 Rue d'Orléans, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 448 €/m², inférieur de 2.2 % à celui du n°25 et de 0.33 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 24 Rue d'Orléans, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Pré.
3 niveaux - 1 logement - 196 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et meulière

Plan cadastral :

- Parcelle n°0181 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame-du-Pré à 161 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chêne Vert à 117 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Les Mûriers à 344 mètres
- Ecole Silvya Terrade Le Mans à 252 mètres
- Ecole maternelle d'application Pauline Kergomard à 409 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame du Pré Saint Pavin à 314 mètres

Absence de ventes récentes au 24 Rue d'Orléans

Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue d'Orléans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Rue d'Orléans dans son marché local

Prix du 24 Rue d'Orléans par rapport à la voie

Sur Rue d'Orléans, le prix moyen des maisons s'établit à 2 558 €/m². Avec un prix moyen de 2 448 €/m², le 24 Rue d'Orléans se situe 4.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Rue d'Orléans par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue d'Orléans se situe 13.54 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 51.77 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cour du Grenouillet, 72000 Le Mans(2,388 €)

Rue Montoise, 72000 Le Mans(2,284 €)

Rue Saint Victeur, 72000 Le Mans(2,834 €)

Rue Ducré, 72000 Le Mans(2,463 €)

Biens en vente à proximité du 24 Rue d'Orléans

Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue d'Orléans apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.