32 bis Rue d'Iéna, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 32 bis Rue d'Iéna, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1842, situé dans le quartier Leclerc.
3 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais Des Congrès à 239 mètres
- - Le Mans à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 708 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 99 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 586 mètres
- - Ecole maternelle publique Général Gougeard à 315 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 99 mètres
Ventes au 32 bis Rue d'Iéna
Une vente a été recensée au 32 bis Rue d'Iéna. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 bis Rue d'Iéna dans son marché local
Prix du 32 bis Rue d'Iéna par rapport à la voie
Sur Rue d'Iéna, le prix moyen des maisons s'établit à 2 416 €/m². Avec un prix moyen de 2 392 €/m², le 32 bis Rue d'Iéna se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 bis Rue d'Iéna par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 bis Rue d'Iéna se situe 10.95 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 48.3 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 bis Rue d'Iéna
Les biens actuellement en vente autour du 32 bis Rue d'Iéna apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 bis Rue d'Iéna
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