32 Rue d'Iéna, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 874 €

de 1 298 € à 2 239 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 610 €

de 2 045 € à 3 227 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue d'Iéna, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 874 €/m², inférieur de 5.07 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 32 Rue d'Iéna, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1910, situé dans le quartier Leclerc à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 231 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0260 - Feuille 000CX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Autogare de la S.T.A.O. (Société des transports automobiles de l'Ouest) à 265 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Palais Des Congrès à 225 mètres
- Le Mans à 324 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 717 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 115 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 603 mètres
- Ecole maternelle publique Général Gougeard à 313 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 115 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue d'Iéna

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue d'Iéna au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue d'Iéna dans son marché local

Prix du 32 Rue d'Iéna par rapport à la voie

Sur Rue d'Iéna, le prix moyen des appartements s'établit à 2 170 €/m². Avec un prix moyen de 1 874 €/m², le 32 Rue d'Iéna se situe 13.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue d'Iéna par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue d'Iéna se situe 3.65 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 1.06 % en dessous de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Alma, 72000 Le Mans(2,229 €)

Rue d'Essling, 72000 Le Mans(2,290 €)

Rue du Père Mersenne, 72000 Le Mans(1,854 €)

Rue de Lodi, 72000 Le Mans(2,125 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue d'Iéna

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue d'Iéna apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.