3 Rue d'Alsace, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 750 €

de 1 835 € à 3 097 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Rue d'Alsace, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 750 €/m², supérieur de 4.84 % à celui du n°7 et de 3 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1913,

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À propos du 3 Rue d'Alsace, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Gare.
3 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0025 - Feuille 000DS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Autogare de la S.T.A.O. (Société des transports automobiles de l'Ouest) à 491 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Yourcenar à 321 mètres
- Le Mans à 271 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 517 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 214 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 308 mètres
- Ecole maternelle publique Berthe Hubert à 380 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 214 mètres

Ventes au 3 Rue d'Alsace

Une vente a été recensée au 3 Rue d'Alsace. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 juillet 2021

445 000 €(3 048 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•146 m²

3 Rue d'Alsace, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue d'Alsace dans son marché local

Prix du 3 Rue d'Alsace par rapport à la voie

Sur Rue d'Alsace, le prix moyen des maisons s'établit à 2 661 €/m². Avec un prix moyen de 2 750 €/m², le 3 Rue d'Alsace se situe 3.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue d'Alsace par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue d'Alsace se situe 27.79 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 70.6 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.39 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Bourg Belé, 72000 Le Mans(2,417 €)

Rue de Lorraine, 72000 Le Mans(2,662 €)

Rue de Chateaudun, 72000 Le Mans(2,195 €)

Rue de Fleurus, 72000 Le Mans(2,668 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue d'Alsace

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue d'Alsace apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.