24 Rue d'Albanie, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 855 €

de 1 326 € à 2 126 €

Indice de confiance

1/5

Le 24 Rue d'Albanie, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 855 €/m², inférieur de 4.87 % à celui du n°22 et de 2.11 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 24 Rue d'Albanie, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Sablons centre.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0082 - Feuille 000ES

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aubrac à 259 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 899 mètres
- Collège privé Maupertuis-St Benoit à 462 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix - Lycée des métiers commerce, comptabilité, gestion et informatique à 899 mètres
- Ecole maternelle publique Arthur Rimbaud à 170 mètres
- Ecole élémentaire publique Eluard-Sablonnière à 170 mètres

Absence de ventes récentes au 24 Rue d'Albanie

Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue d'Albanie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Rue d'Albanie dans son marché local

Prix du 24 Rue d'Albanie par rapport à la voie

Sur Rue d'Albanie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 892 €/m². Avec un prix moyen de 1 855 €/m², le 24 Rue d'Albanie se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Rue d'Albanie par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue d'Albanie se situe 14.12 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 15 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue des Ardennes, 72000 Le Mans(1,903 €)

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Biens en vente à proximité du 24 Rue d'Albanie

Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue d'Albanie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.