22 Rue d'Albanie, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 22 Rue d'Albanie, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Sablons centre.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aubrac à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 904 mètres
- - Collège privé Maupertuis-St Benoit à 466 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix - Lycée des métiers commerce, comptabilité, gestion et informatique à 904 mètres
- - Ecole maternelle publique Arthur Rimbaud à 167 mètres
- - Ecole élémentaire publique Eluard-Sablonnière à 167 mètres
Ventes au 22 Rue d'Albanie
Une vente a été recensée au 22 Rue d'Albanie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue d'Albanie dans son marché local
Prix du 22 Rue d'Albanie par rapport à la voie
Sur Rue d'Albanie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 892 €/m². Avec un prix moyen de 1 950 €/m², le 22 Rue d'Albanie se situe 3.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue d'Albanie par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue d'Albanie se situe 9.72 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 20.89 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue d'Albanie
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue d'Albanie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue d'Albanie
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