46 bis Rue Chanzy, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 46 bis Rue Chanzy, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Nationale à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 84 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 79 mètres
- - Le Mans à 906 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 486 mètres
- - Collège Berthelot à 295 mètres
- - Lycée professionnel privé Joseph Roussel à 386 mètres
- - Ecole maternelle publique Général Gougeard à 346 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre de Ronsard à 204 mètres
Ventes au 46 bis Rue Chanzy
Les 4 ventes au 46 bis Rue Chanzy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 bis Rue Chanzy dans son marché local
Prix du 46 bis Rue Chanzy par rapport à la voie
Sur Rue Chanzy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 357 €/m². Avec un prix moyen de 2 633 €/m², le 46 bis Rue Chanzy se situe 11.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 bis Rue Chanzy par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 bis Rue Chanzy se situe 35.09 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 39.53 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.34 % sur 1 an et augmenté de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 46 bis Rue Chanzy
Les biens actuellement en vente autour du 46 bis Rue Chanzy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 46 bis Rue Chanzy
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