39 Rue Chanzy, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 39 Rue Chanzy, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Mutuelles à dominante résidentielle.
4 niveaux - 27 logements - 20 parkings - 1229 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 72 mètres
- - Le Mans à 921 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 499 mètres
- - Collège Berthelot à 287 mètres
- - Lycée professionnel privé Joseph Roussel à 370 mètres
- - Ecole maternelle publique Général Gougeard à 360 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre de Ronsard à 220 mètres
Ventes au 39 Rue Chanzy
Les 6 ventes au 39 Rue Chanzy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Chanzy dans son marché local
Prix du 39 Rue Chanzy par rapport à la voie
Sur Rue Chanzy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 357 €/m². Avec un prix moyen de 2 383 €/m², le 39 Rue Chanzy se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Chanzy par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue Chanzy se situe 22.27 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 26.29 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.34 % sur 1 an et augmenté de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 39 Rue Chanzy
Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue Chanzy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 39 Rue Chanzy
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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