18 Rue Chanzy, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 429 €

de 1 960 € à 2 839 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 402 €

de 1 993 € à 2 848 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Rue Chanzy, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 429 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°11 mais inférieur de 3.61 % à celui du n°11 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.

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À propos du 18 Rue Chanzy, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Jacobins-République à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 197 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0047 - Feuille 000DK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Abbaye de la Couture (ancienne) à 137 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Erpell à 188 mètres
- Le Mans à 1072 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 788 mètres
- Collège Berthelot à 94 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 198 mètres
- Ecole maternelle publique Claude Chappe à 489 mètres
- Ecole élémentaire publique Pierre Belon à 170 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue Chanzy

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Chanzy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Chanzy dans son marché local

Prix du 18 Rue Chanzy par rapport à la voie

Sur Rue Chanzy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 364 €/m². Avec un prix moyen de 2 429 €/m², le 18 Rue Chanzy se situe 2.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Chanzy par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Chanzy se situe 24.88 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 28.25 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Joseph Kessel, 72000 Le Mans(2,000 €)

Rue Saint Bertrand, 72000 Le Mans(2,243 €)

Rue Gougeard, 72000 Le Mans(2,045 €)

Rue de la Mariette, 72000 Le Mans(2,186 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue Chanzy

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Chanzy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.