11 bis Rue Chanzy, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 11 bis Rue Chanzy, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Mutuelles à dominante résidentielle.
5 niveaux - 105 logements - 10 parkings - 2908 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Erpell à 178 mètres
- - Le Mans à 1068 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 772 mètres
- - Collège Berthelot à 102 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 216 mètres
- - Ecole maternelle publique Général Gougeard à 496 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre Belon à 159 mètres
Ventes au 11 bis Rue Chanzy
Les 3 ventes au 11 bis Rue Chanzy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue Chanzy dans son marché local
Prix du 11 bis Rue Chanzy par rapport à la voie
Sur Rue Chanzy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 357 €/m². Avec un prix moyen de 2 521 €/m², le 11 bis Rue Chanzy se situe 6.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue Chanzy par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 bis Rue Chanzy se situe 29.35 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 33.6 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.34 % sur 1 an et augmenté de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 bis Rue Chanzy
Les biens actuellement en vente autour du 11 bis Rue Chanzy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 bis Rue Chanzy
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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