8 Rue Briffault, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 136 €

de 1 680 € à 2 803 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Briffault, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 136 €/m², inférieur de 4.26 % à celui du n°7 et de 4.3 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 8 Rue Briffault, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Jaurès Crétois.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0427 - Feuille 000EX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jaurès-Pavillon à 164 mètres
- Le Mans à 1202 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 764 mètres
- Collège Albert Camus à 348 mètres
- Lycée polyvalent Gabriel Touchard-Washington - Lycée des métiers prothèse dentaire à 764 mètres
- Ecole maternelle publique Hauréau à 490 mètres
- Ecole élémentaire publique Pierre Philippeaux à 250 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Briffault

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Briffault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Briffault dans son marché local

Prix du 8 Rue Briffault par rapport à la voie

Sur Rue Briffault, le prix moyen des maisons s'établit à 2 163 €/m². Avec un prix moyen de 2 136 €/m², le 8 Rue Briffault se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Briffault par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Briffault se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 32.42 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Préau, 72000 Le Mans(2,125 €)

Rue Barbès, 72000 Le Mans(2,011 €)

Rue Mahon, 72000 Le Mans(2,138 €)

Rue du Ponceau, 72000 Le Mans(2,101 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Briffault

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Briffault apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.