42 bis Rue Briffault, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 161 €

de 1 764 € à 2 865 €

Indice de confiance

1/5

Le 42 bis Rue Briffault, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 161 €/m², supérieur de 2.22 % à celui du n°44 et de 0.37 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 42 bis Rue Briffault, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Jaurès Crétois.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0154 - Feuille 000HK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jaurès-Pavillon à 187 mètres
- Le Mans à 1261 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 837 mètres
- Collège Albert Camus à 363 mètres
- Lycée polyvalent Gabriel Touchard-Washington - Lycée des métiers prothèse dentaire à 837 mètres
- Ecole maternelle publique Hauréau à 437 mètres
- Ecole élémentaire publique Pierre Philippeaux à 205 mètres

Absence de ventes récentes au 42 bis Rue Briffault

Aucune vente n'a été recensée au 42 bis Rue Briffault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 42 bis Rue Briffault dans son marché local

Prix du 42 bis Rue Briffault par rapport à la voie

Sur Rue Briffault, le prix moyen des maisons s'établit à 2 163 €/m². Avec un prix moyen de 2 161 €/m², le 42 bis Rue Briffault se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 42 bis Rue Briffault par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 bis Rue Briffault se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 33.97 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Préau, 72000 Le Mans(2,125 €)

Rue Barbès, 72000 Le Mans(2,011 €)

Rue Mahon, 72000 Le Mans(2,138 €)

Rue du Ponceau, 72000 Le Mans(2,101 €)

Biens en vente à proximité du 42 bis Rue Briffault

Les biens actuellement en vente autour du 42 bis Rue Briffault apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.