8 Rue Blanchard, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 132 €

de 1 267 € à 2 737 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 Rue Blanchard, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 132 €/m², supérieur de 19.44 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1953,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 8 Rue Blanchard, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Maroc.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0529 - Feuille 000KO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ronceray à 248 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre-Gilles de Gennes à 695 mètres
- Collège Pierre Gilles de Gennes à 695 mètres
- Ecole maternelle publique Jules Ferry à 378 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 12 mètres

Ventes au 8 Rue Blanchard

Une vente a été recensée au 8 Rue Blanchard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 avril 2025

189 000 €(2 739 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•69 m²

8 Rue Blanchard, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Blanchard dans son marché local

Prix du 8 Rue Blanchard par rapport à la voie

Sur Rue Blanchard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 830 €/m². Avec un prix moyen de 2 132 €/m², le 8 Rue Blanchard se situe 16.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Blanchard par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Blanchard se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 32.18 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Boitout, 72000 Le Mans(1,742 €)

Rue du Rif, 72000 Le Mans(1,799 €)

Rue de Beauce, 72000 Le Mans(1,880 €)

Rue du Cotentin, 72000 Le Mans(1,887 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Blanchard

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Blanchard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.