10 Rue Blanchard, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 785 €

de 1 269 € à 2 386 €

Indice de confiance

1/5

Le 10 Rue Blanchard, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 785 €/m², inférieur de 16.28 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1952,

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À propos du 10 Rue Blanchard, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Maroc.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0530 - Feuille 000KO, - Parcelle n°0914 - Feuille 000KO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ronceray à 243 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre-Gilles de Gennes à 695 mètres
- Collège Pierre Gilles de Gennes à 695 mètres
- Ecole maternelle publique Jules Ferry à 382 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 17 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Rue Blanchard

Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Blanchard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue Blanchard dans son marché local

Prix du 10 Rue Blanchard par rapport à la voie

Sur Rue Blanchard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 830 €/m². Avec un prix moyen de 1 785 €/m², le 10 Rue Blanchard se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue Blanchard par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Blanchard se situe 17.21 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 10.66 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Boitout, 72000 Le Mans(1,742 €)

Rue du Rif, 72000 Le Mans(1,799 €)

Rue de Beauce, 72000 Le Mans(1,880 €)

Rue du Cotentin, 72000 Le Mans(1,887 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue Blanchard

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Blanchard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.