13 Rue Bigot, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 872 €

de 1 290 € à 3 210 €

Indice de confiance

4/5

Le 13 Rue Bigot, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 872 €/m², inférieur de 32.17 % à celui du n°11 et de 32.2 % à celui du n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 13 Rue Bigot, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Nationale.
2 niveaux - 1 logement - 30 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0163 - Feuille 000DH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Autogare de la S.T.A.O. (Société des transports automobiles de l'Ouest) à 205 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Préfecture à 262 mètres
- Le Mans à 607 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 524 mètres
- Collège privé Saint Louis à 372 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 476 mètres
- Ecole maternelle publique Général Gougeard à 31 mètres
- Ecole primaire publique Pierre de Ronsard à 264 mètres

Ventes au 13 Rue Bigot

Une vente a été recensée au 13 Rue Bigot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 octobre 2022

64 650 €(1 347 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•48 m²

13 Rue Bigot, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Bigot dans son marché local

Prix du 13 Rue Bigot par rapport à la voie

Sur Rue Bigot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 452 €/m². Avec un prix moyen de 1 872 €/m², le 13 Rue Bigot se situe 23.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Bigot par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Bigot se situe 13.17 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 16.06 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Nationale, 72000 Le Mans(2,378 €)

Impasse Bigot, 72000 Le Mans(2,740 €)

Rue de Richebourg, 72000 Le Mans(2,565 €)

Rue du Bourg Belé, 72000 Le Mans(2,419 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Bigot

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Bigot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.