11 Rue Bigot, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 760 €

de 2 498 € à 3 217 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue Bigot, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 760 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°10 et de 0.25 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 11 Rue Bigot, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Nationale.
3 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0164 - Feuille 000DH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Autogare de la S.T.A.O. (Société des transports automobiles de l'Ouest) à 192 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Préfecture à 239 mètres
- Le Mans à 610 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 548 mètres
- Collège privé Saint Louis à 353 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 460 mètres
- Ecole maternelle publique Général Gougeard à 45 mètres
- Ecole primaire publique Pierre de Ronsard à 285 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Bigot

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Bigot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Bigot dans son marché local

Prix du 11 Rue Bigot par rapport à la voie

Sur Rue Bigot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 452 €/m². Avec un prix moyen de 2 760 €/m², le 11 Rue Bigot se situe 12.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Bigot par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Bigot se situe 28.01 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 71.11 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Nationale, 72000 Le Mans(2,378 €)

Impasse Bigot, 72000 Le Mans(2,740 €)

Rue de Richebourg, 72000 Le Mans(2,565 €)

Rue du Bourg Belé, 72000 Le Mans(2,419 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Bigot

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Bigot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.