14 Rue Besnier, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 385 €

de 1 766 € à 2 820 €

Indice de confiance

4/5

Le 14 Rue Besnier, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 385 €/m², supérieur de 9.86 % à celui du n°16 et de 9.71 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 14 Rue Besnier, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier La Butte.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0182 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mariette à 178 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 218 mètres
- Collège privé Maupertuis-St Benoit à 296 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix - Lycée des métiers commerce, comptabilité, gestion et informatique à 218 mètres
- Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 413 mètres
- Ecole primaire publique René Descartes à 56 mètres

Ventes au 14 Rue Besnier

Une vente a été recensée au 14 Rue Besnier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 décembre 2024

146 500 €(2 817 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•52 m²

14 Rue Besnier, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Rue Besnier dans son marché local

Prix du 14 Rue Besnier par rapport à la voie

Sur Rue Besnier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 069 €/m². Avec un prix moyen de 2 385 €/m², le 14 Rue Besnier se situe 15.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue Besnier par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Besnier se situe 10.42 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 47.86 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Marie Lelièvre, 72000 Le Mans(2,509 €)

Rue Le Notre, 72000 Le Mans(1,776 €)

Rue de Malpalu, 72000 Le Mans(2,182 €)

Biens en vente à proximité du 14 Rue Besnier

Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue Besnier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.