23 Rue Beaufils, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 284 €

de 1 613 € à 2 875 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue Beaufils, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 284 €/m², inférieur de 7.79 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 23 Rue Beaufils, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Jaurès Bertinière.
3 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0059 - Feuille 000EW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jaurès-Pavillon à 132 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 821 mètres
- Collège Albert Camus à 82 mètres
- Lycée polyvalent Gabriel Touchard-Washington - Lycée des métiers prothèse dentaire à 821 mètres
- Ecole maternelle publique Hauréau à 352 mètres
- Ecole élémentaire publique Pierre Philippeaux à 193 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue Beaufils

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Beaufils au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Beaufils dans son marché local

Prix du 23 Rue Beaufils par rapport à la voie

Sur Rue Beaufils, le prix moyen des maisons s'établit à 2 071 €/m². Avec un prix moyen de 2 284 €/m², le 23 Rue Beaufils se situe 10.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Beaufils par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Beaufils se situe 5.94 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 41.6 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Jean Jaurès, 72000 Le Mans(1,959 €)

Rue des Sablons, 72000 Le Mans(1,716 €)

Rue du Pavillon, 72000 Le Mans(2,116 €)

Rue Traversière Beaufils, 72000 Le Mans(2,150 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Beaufils

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Beaufils apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.