16 Rue Beaufils, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 026 €

de 1 611 € à 2 440 €

Indice de confiance

5/5

Le 16 Rue Beaufils, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 026 €/m², inférieur de 7.45 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 16 Rue Beaufils, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Jaurès Bertinière.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0028 - Feuille 000EW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jaurès-Pavillon à 122 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 809 mètres
- Collège Albert Camus à 82 mètres
- Lycée polyvalent Gabriel Touchard-Washington - Lycée des métiers prothèse dentaire à 809 mètres
- Ecole maternelle publique Hauréau à 362 mètres
- Ecole élémentaire publique Pierre Philippeaux à 197 mètres

Ventes au 16 Rue Beaufils

Les 2 ventes au 16 Rue Beaufils donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

29 juillet 2021

215 000 €(2 443 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•88 m²

16 Rue Beaufils, 72000 Le Mans

16 novembre 2020

130 000 €(1 477 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•88 m²

16 Rue Beaufils, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue Beaufils dans son marché local

Prix du 16 Rue Beaufils par rapport à la voie

Sur Rue Beaufils, le prix moyen des maisons s'établit à 2 071 €/m². Avec un prix moyen de 2 026 €/m², le 16 Rue Beaufils se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue Beaufils par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Beaufils se situe 6.03 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 25.6 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Jean Jaurès, 72000 Le Mans(1,959 €)

Rue des Sablons, 72000 Le Mans(1,716 €)

Rue du Pavillon, 72000 Le Mans(2,116 €)

Rue Traversière Beaufils, 72000 Le Mans(2,150 €)

Biens en vente à proximité du 16 Rue Beaufils

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue Beaufils apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.