20 Rue Baudin, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 386 €

de 1 962 € à 2 802 €

Indice de confiance

1/5

Le 20 Rue Baudin, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 386 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 20 Rue Baudin, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Jaurès Crétois.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0015 - Feuille 000EY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Préau à 155 mètres
- Le Mans à 1340 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 980 mètres
- Collège Albert Camus à 488 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 925 mètres
- Ecole maternelle publique Hauréau à 426 mètres
- Ecole élémentaire publique Pierre Philippeaux à 252 mètres

Absence de ventes récentes au 20 Rue Baudin

Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Baudin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Rue Baudin dans son marché local

Prix du 20 Rue Baudin par rapport à la voie

Sur Rue Baudin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 228 €/m². Avec un prix moyen de 2 386 €/m², le 20 Rue Baudin se situe 7.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue Baudin par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Baudin se situe 10.67 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 47.92 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Alembert, 72000 Le Mans(1,879 €)

Rue Louis Crétois, 72000 Le Mans(2,118 €)

Impasse Louis Crétois, 72000 Le Mans(2,160 €)

Rue de Préau, 72000 Le Mans(2,125 €)

Biens en vente à proximité du 20 Rue Baudin

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue Baudin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.