8 Rue Barbier, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 129 €

de 1 708 € à 2 795 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Barbier, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 129 €/m², inférieur de 0.47 % à celui du n°6 bis et de 0.28 % à celui du n°10.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 8 Rue Barbier, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Courboulay à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 64 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0016 - Feuille 000MN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 227 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Halles à 60 mètres
- Le Mans à 931 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 1181 mètres
- Collège privé Saint Louis à 408 mètres
- Ecole Silvya Terrade Le Mans à 330 mètres
- Ecole maternelle publique Claude Chappe à 373 mètres
- Ecole primaire publique Courboulay à 249 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Barbier

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Barbier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Barbier dans son marché local

Prix du 8 Rue Barbier par rapport à la voie

Sur Rue Barbier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 257 €/m². Avec un prix moyen de 2 129 €/m², le 8 Rue Barbier se situe 5.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Barbier par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Barbier se situe 9.46 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 12.41 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de l'Eperon, 72000 Le Mans(2,328 €)

Rue Hippolyte Lecornué, 72000 Le Mans(2,433 €)

Rue Gambetta, 72000 Le Mans(2,311 €)

Boulevard Lamartine, 72000 Le Mans(2,636 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Barbier

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Barbier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.