7 Rue Barbier, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 294 €

de 1 920 € à 2 421 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue Barbier, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 294 €/m², supérieur de 7.6 % à celui du n°6 et de 7.25 % à celui du n°6 bis.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 52 logements.

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À propos du 7 Rue Barbier, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Courboulay à dominante résidentielle.
13 niveaux - 52 logements - 849 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0303 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 189 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Halles à 35 mètres
- Le Mans à 954 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 1186 mètres
- Collège privé Saint Louis à 428 mètres
- Ecole Silvya Terrade Le Mans à 323 mètres
- Ecole maternelle publique Claude Chappe à 345 mètres
- Ecole primaire publique Courboulay à 278 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Barbier

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Barbier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Barbier dans son marché local

Prix du 7 Rue Barbier par rapport à la voie

Sur Rue Barbier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 257 €/m². Avec un prix moyen de 2 294 €/m², le 7 Rue Barbier se situe 1.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Barbier par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Barbier se situe 17.94 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 21.12 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de l'Eperon, 72000 Le Mans(2,328 €)

Rue Hippolyte Lecornué, 72000 Le Mans(2,433 €)

Rue Gambetta, 72000 Le Mans(2,311 €)

Boulevard Lamartine, 72000 Le Mans(2,636 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Barbier

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Barbier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.