26 Rue Barbier, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 26 Rue Barbier, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Courboulay à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 37 logements - 7 locaux - 27 parkings - 815 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000MNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mediathèque à 103 mètres
- - Le Mans à 827 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 1112 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 308 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 414 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Chappe à 447 mètres
- - Ecole primaire publique Courboulay à 167 mètres
Ventes au 26 Rue Barbier
Les 7 ventes au 26 Rue Barbier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Barbier dans son marché local
Prix du 26 Rue Barbier par rapport à la voie
Sur Rue Barbier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 257 €/m². Avec un prix moyen de 1 995 €/m², le 26 Rue Barbier se situe 11.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Barbier par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Barbier se situe 2.57 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 5.33 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 Rue Barbier
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Barbier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 Rue Barbier
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