21 Rue Barbier, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 077 €

de 1 541 € à 2 799 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Rue Barbier, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 077 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°25 et de 8.52 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 21 Rue Barbier, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Courboulay.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0230 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 314 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mediathèque à 120 mètres
- Le Mans à 840 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 1110 mètres
- Collège privé Saint Louis à 317 mètres
- Ecole Silvya Terrade Le Mans à 410 mètres
- Ecole maternelle publique Claude Chappe à 428 mètres
- Ecole primaire publique Courboulay à 185 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue Barbier

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Barbier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue Barbier dans son marché local

Prix du 21 Rue Barbier par rapport à la voie

Sur Rue Barbier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 139 €/m². Avec un prix moyen de 2 077 €/m², le 21 Rue Barbier se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Barbier par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Barbier se situe 3.66 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 28.77 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de l'Eperon, 72000 Le Mans(2,216 €)

Rue Hippolyte Lecornué, 72000 Le Mans(2,099 €)

Rue Gambetta, 72000 Le Mans(2,347 €)

Boulevard Lamartine, 72000 Le Mans(2,651 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue Barbier

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Barbier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.