18 Rue Barbier, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 018 €

de 1 536 € à 2 325 €

Indice de confiance

4/5

Le 18 Rue Barbier, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 018 €/m², supérieur de 5.43 % à celui du n°20 et de 5.82 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1898,

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À propos du 18 Rue Barbier, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier Courboulay.
3 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0021 - Feuille 000MN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 271 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Halles à 107 mètres
- Le Mans à 884 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 1148 mètres
- Collège privé Saint Louis à 362 mètres
- Ecole Silvya Terrade Le Mans à 367 mètres
- Ecole maternelle publique Claude Chappe à 405 mètres
- Ecole primaire publique Courboulay à 209 mètres

Ventes au 18 Rue Barbier

Une vente a été recensée au 18 Rue Barbier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 septembre 2022

320 000 €(2 424 €/m²)

MaisonMaison•8 pièces8 p•132 m²

18 Rue Barbier, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Barbier dans son marché local

Prix du 18 Rue Barbier par rapport à la voie

Sur Rue Barbier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 139 €/m². Avec un prix moyen de 2 018 €/m², le 18 Rue Barbier se situe 5.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Barbier par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Barbier se situe 6.4 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 25.11 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de l'Eperon, 72000 Le Mans(2,216 €)

Rue Hippolyte Lecornué, 72000 Le Mans(2,099 €)

Rue Gambetta, 72000 Le Mans(2,347 €)

Boulevard Lamartine, 72000 Le Mans(2,651 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue Barbier

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Barbier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.