13 Rue Barbier, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 239 €

de 1 859 € à 2 798 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 889 €

de 1 540 € à 2 331 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue Barbier, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 239 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°11 et de 0.22 % à celui du n°15.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire.

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À propos du 13 Rue Barbier, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Courboulay.
1 niveau - 1347 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0307 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 210 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Halles à 98 mètres
- Le Mans à 891 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 1144 mètres
- Collège privé Saint Louis à 366 mètres
- Ecole Silvya Terrade Le Mans à 369 mètres
- Ecole maternelle publique Claude Chappe à 389 mètres
- Ecole primaire publique Courboulay à 224 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Barbier

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Barbier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Barbier dans son marché local

Prix du 13 Rue Barbier par rapport à la voie

Sur Rue Barbier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 257 €/m². Avec un prix moyen de 2 239 €/m², le 13 Rue Barbier se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Barbier par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Barbier se situe 15.12 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 18.22 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de l'Eperon, 72000 Le Mans(2,328 €)

Rue Hippolyte Lecornué, 72000 Le Mans(2,433 €)

Rue Gambetta, 72000 Le Mans(2,311 €)

Boulevard Lamartine, 72000 Le Mans(2,636 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Barbier

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Barbier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.