1 Rue Barbier, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 348 €

de 1 922 € à 2 425 €

Indice de confiance

2/5

Le 1 Rue Barbier, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 348 €/m², supérieur de 2.13 % à celui du n°3 et de 2.04 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 1 Rue Barbier, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Courboulay à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 127 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0170 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 118 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Halles à 43 mètres
- Le Mans à 1030 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 1237 mètres
- Collège privé Saint Louis à 502 mètres
- Ecole Silvya Terrade Le Mans à 281 mètres
- Ecole maternelle publique Claude Chappe à 297 mètres
- Ecole élémentaire publique Dulac à 296 mètres

Ventes au 1 Rue Barbier

Une vente a été recensée au 1 Rue Barbier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 mai 2020

112 500 €(1 897 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•59.29 m²

1 Rue Barbier, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Barbier dans son marché local

Prix du 1 Rue Barbier par rapport à la voie

Sur Rue Barbier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 257 €/m². Avec un prix moyen de 2 348 €/m², le 1 Rue Barbier se situe 4.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Barbier par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Barbier se situe 20.72 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 23.97 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de l'Eperon, 72000 Le Mans(2,328 €)

Rue Hippolyte Lecornué, 72000 Le Mans(2,433 €)

Rue Gambetta, 72000 Le Mans(2,311 €)

Boulevard Lamartine, 72000 Le Mans(2,636 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Barbier

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Barbier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.